Terreno en venta en 21581 Widgeon Terrace, Fort Myers, FL 33931 con MLS-A12048142
21581 Widgeon Terrace, Fort Myers, FL 33931
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad frente al agua en Fort Myers Beach con acceso al golfo y sin puentes
- Dos lotes disponibles con 100 pies en un canal ancho listo para una nueva casa unifamiliar o de 4 unidades con piscina y muelle para barcos
- Acceso a la playa a una cuadra de distancia
- Barrio tranquilo y en constante renovación con nuevas casas y construcciones en curso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad de Fort Myers Beach frente al agua intercostal con acceso al golfo y sin puentes es una oportunidad única. Dos lotes están disponibles, incluyendo el 21571 Widgeon que también está en venta, ofreciendo 100 pies en un canal ancho listo para una nueva casa unifamiliar o de 4 unidades con piscina y muelle para barcos. El lote se encuentra cerca de la bahía de Estero, por lo que los navegantes pueden cruzar directamente hacia la bahía y el golfo. El acceso a la playa está a solo una cuadra de distancia. El barrio Widgeon se encuentra en un cul de sac y está lleno de vida con nuevas casas y construcciones en curso. Imagina tener vistas impresionantes de la bahía y el golfo, una nueva casa y muelle, y este lugar es el indicado. Los beneficios de construir algo nuevo se traducen en una mayor rentabilidad, seguridad y disfrute personal. Está cerca de todas las atracciones y no tiene asociación de propietarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21581 Widgeon Terrace, Fort Myers, FL 33931, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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