Casa en venta en 12130 Siesta Dr, Fort Myers Beach con MLS-C7505669
12130 Siesta Dr, Fort Myers Beach, FL 33931
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Villa amueblada con acceso al Golfo
- 1,736 pies cuadrados de área habitable
- Acceso directo al Golfo sin puentes
- Espacio flexible de 300 pies cuadrados en planta baja
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La villa amueblada lista para mudarse con acceso al Golfo ofrece 1,736 pies cuadrados de área de vivienda distribuidos en los niveles principal y superior, con 3 dormitorios más un versátil estudio, 3 baños completos y un baño de tocador. Los navegantes apreciarán el amarradero privado justo al otro lado de la calle, incluyendo dos amarres asignados con agua y electricidad, además de acceso directo al Golfo a través de un canal de agua profunda sin puentes. El nivel principal luminoso y acogedor cuenta con techos altos, abundante luz natural y una sensación costera sencilla. El dormitorio principal ofrece un retiro privado cómodo, mientras que el estudio ofrece un espacio flexible para una oficina en casa, sala de medios o área adicional para invitados. Al aire libre, la piscina con pantalla y el amplio patio son ideales para disfrutar de la vida en el suroeste de Florida después de un día en el agua o en la playa. El nivel de planta baja añade aproximadamente 300 pies cuadrados de espacio flexible adicional con su propio baño completo, perfecto para invitados, un gimnasio en casa, pasatiempos o almacenamiento, junto con un garaje adjunto para dos autos. Las puertas y ventanas resistentes a impactos brindan protección adicional contra tormentas, mientras que el resistente techo de metal y la baja cuota mensual de HOA de $50 ayudan a mantener la propiedad sencilla. Situada a solo minutos de Fort Myers Beach, Margaritaville, restaurantes, tiendas y entretenimiento, esta villa presenta una rara oportunidad de poseer un retiro para navegantes con acceso al Golfo a un precio que refleja su verdadero valor tal cual. Trae tu visión, hazla tuya y construye equidad a través de actualizaciones personales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12130 Siesta Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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