Apartamento en venta en 1425 Brickell Avenue 42E, Miami, FL 33131 con MLS-A12048462
1425 Brickell Avenue 42E, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 4 baños con vistas impresionantes
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados sofisticados
- Cocina de chef con electrodomésticos de alta gama para entretenimiento sin esfuerzo
- Servicios de conserjería dedicados y acceso a spa privado, centro de fitness de última generación y piscina de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva la experiencia de lujo sin precedentes en las Residencias Privadas Four Seasons Brickell. Esta impresionante residencia de 4 dormitorios en el número 1425 de la avenida Brickell ofrece vistas panorámicas y acabados sofisticados en todo un amplio plano de piso abierto. Ventanas del piso al techo inundan la casa con luz natural, mientras que una cocina de chef con electrodomésticos de última generación ancla el espacio para entretenimiento sin esfuerzo. La suite principal ofrece un refugio privado con un baño inspirado en un spa y un espacio generoso para el vestidor. Los residentes disfrutan de amenities de clase mundial, de cinco estrellas, incluyendo un spa privado, un centro de fitness de última generación, una piscina de estilo resort y servicios de conserjería dedicados. Ubicada en el corazón de Brickell, a poca distancia a pie de restaurantes de alta gama, tiendas y el distrito financiero de Miami. Una oportunidad rara para poseer una de las direcciones más prestigiosas de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1425 Brickell Avenue 42E, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
