Negocio Minorista en renta en 3801 N University Drive 502, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12048551
3801 N University Drive 502, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La suite 502 ofrece 1,040 metros cuadrados de espacio comercial en la planta baja para alquilar en 3801 N University Dr en Sunrise, FL
- La suite cuenta con múltiples salas privadas/oficinas, áreas de recepción y un baño
- La propiedad se encuentra en un centro comercial bien mantenido directamente en University Drive
- El espacio ofrece exposición en la fachada, visibilidad fuerte, acceso conveniente y aparcamiento amplio en el sitio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La suite 502 ofrece 1.040 metros cuadrados de espacio comercial en la planta baja para alquilar en 3801 N University Dr en Sunrise, FL. La suite está construida con múltiples salas privadas/oficinas, áreas de recepción y un baño, lo que la hace ideal para usuarios de retail, belleza, bienestar, médicos o servicios. Está ubicada en un centro comercial bien mantenido directamente en University Drive, el espacio ofrece exposición en la fachada, visibilidad fuerte, acceso conveniente y aparcamiento amplio en el sitio. La propiedad está cerca de Walmart, Harbor Freight, restaurantes y otros generadores de tráfico diario. La suite 502 también puede combinarse con la suite 501.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3801 N University Drive 502, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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