Casa villa en venta en 7032 SW 23rd Street 16, Davie, FL 33317 con MLS-A12048577

📍 7032 SW 23rd Street 16, Davie, FL 33317

$369,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,333 Sqft / 123.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Villa remodelada de 2 habitaciones y 2 baños
  • Piscina justo fuera del patio con pantalla
  • Pisos de vinilo en toda la propiedad
  • Techo renovado en 2024 y asfalto renovado en 2025

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación, ubicación. Esta hermosa, de tamaño generoso, villa remodelada de 2 habitaciones y 2 baños está ubicada en el corazón de Davie. Cerca de todas las universidades, autopistas, centros comerciales, Whole Foods y entretenimiento. La piscina está justo fuera de su gran patio con pantalla. Hay pisos de vinilo en toda la propiedad. Todos los electrodomésticos, incluidos A/C, lavadora/humidificador y lavadora/secadora, fueron reemplazados en 2021. Junto con un calentador de agua sin tanque, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo en la cocina de concepto abierto actualizada. 2 espacios de estacionamiento justo fuera de su patio. Bajo mantenimiento y sin evaluaciones hacen de esta la casa perfecta para compradores primerizos o personas que reducen su vivienda. El techo fue renovado en 2024 y el asfalto fue renovado en 2025. Préstamo VA aprobado. Se puede comprar con un 10% de entrada. No aprobado por FHA. Es una condo-villa, no una villa de propiedad plena. NO ALQUILER.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,999.00
Precio original en que se listó: $370,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $277.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de agosto de 2026 12:57 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,333 Sqft / 123.84 m²
Área Construida: 1,333 Sqft / 123.84 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,735.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7032 SW 23rd Street 16, Davie, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $521.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: NOVA VILLAS CONDOMINIUM 6 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Nova Villas
Restricciones: Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NOVA VILLAS CONDOMINIUM 6 UNIT 16 PER CDO BK/PG: 6837/725
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504122BD0070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Grassy Lake Elementary
Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: Seminole

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de agosto de 2026 12:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 4:04 pm
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 4:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty 100
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 23rd
Número de Calle: 7032
Número de la Unidad: 16
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33317
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 23''
Longitud: W81° 45' 33.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12048577 Ver Propiedad en inglés MLS# A12048577
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