Apartamento en venta en 4715 NW 7th Street 306-2, Miami, FL 33126 con MLS-A12048584

📍 4715 NW 7th Street 306-2, Miami, FL 33126

$235,000.00
2 Dorm.
2 Baños
782 Sqft / 72.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio y completamente remodelado, un luminoso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Miami
  • Ofrece abundante luz natural, puertas y ventanas con nuevas persianas de cebra, luces de techo nuevas y ventiladores modernos
  • Pisos de losa y pisos de laminado en los dormitorios, con un diseño de dormitorios separados funcional diseñado para comodidad y conveniencia
  • Cocina nueva con electrodomésticos de acero inoxidable y baños nuevos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este amplio y completamente remodelado apartamento de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en el corazón de Miami. Esta residencia ofrece abundante luz natural, puertas y ventanas con nuevas persianas de cebra, luces de techo nuevas y ventiladores modernos, pisos de losa y pisos de laminado en los dormitorios, con un diseño de dormitorios separados funcional diseñado para comodidad y conveniencia. La cocina es nueva con electrodomésticos de acero inoxidable. Los baños también son nuevos. Entre las características se incluye un generoso vestidor, cada dormitorio tiene un baño interior con ducha y un balcón privado perfecto para relajarse. El edificio ofrece entrada segura, un ascensor y dos piscinas refrescantes. La unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado y estacionamiento para visitantes amplio. Está idealmente ubicado cerca de minimercados, centros comerciales, supermercados, el casino de la ciudad de Miami, el aeropuerto internacional de Miami, el estadio y una gran variedad de restaurantes. Sin período de espera para alquilar, esta propiedad es una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos inmediatos y para futuros propietarios que buscan comodidad, seguridad y accesibilidad. Fácil de mostrar, llámeme hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $235,000.00
Precio original en que se listó: $245,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $300.51
Ver más unidades mismo edificio: Sunset Villas en 4715 7th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 2:29 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 782 Sqft / 72.65 m²
Área Construida: 782 Sqft / 72.65 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $526.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4715 NW 7th Street 306-2, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $403.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SUNSET VILLAS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET VILLAS CONDO UNIT 306-2 - 3RD FLOOR UNDIV .008757% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 73R23935 & CF 73R50226 OR 19265-4795 21637/42
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131310160660

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Henry M. Flagler
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Kinloch Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 3:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 2:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 2:30 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 3:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 4715
Número de la Unidad: 306-2
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33126
Condado: Miami-Dade
Latitud: N0° 0' 0''
Longitud: E0° 0' 0''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12048584 Ver Propiedad en inglés MLS# A12048584
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