Casa adosada (townhouse) en venta en 2787 SW 34th Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A12048651

📍 2787 SW 34th Avenue, Miami, FL 33133

$1,495,000.00
4 Dorm.
5 Baños
2,671 Sqft / 248.14 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una superficie de 2,671 pies cuadrados bajo aire acondicionado
  • Incluye 4 dormitorios y 4.5 baños
  • Cuenta con un patio privado con una piscina de inmersión
  • La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y una isla grande

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta moderna casa de pueblo de nueva construcción ofrece un diseño de lujo. Esta residencia de 4 dormitorios y 4.5 baños cuenta con 2,671 pies cuadrados bajo aire acondicionado y un luminoso plano de piso abierto con pisos de losa de porcelana, iluminación empotrada y una cocina elegante con armarios personalizados, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla grande. Puertas de vidrio corredizas conducen a un patio privado con una piscina de inmersión, perfecto para vivir al aire libre. El amplio dormitorio principal incluye dos fregaderos, dos vestidores y un baño de estilo spa con una tina de inmersión y una ducha cerrada con vidrio. Características adicionales incluyen ventanas y puertas resistentes a impactos, acabados modernos en toda la propiedad, un garaje y una habitación de lavandería con un fregadero de servicio. Un refugio contemporáneo de Miami diseñado tanto para la comodidad como para el estilo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,495,000.00
Precio original en que se listó: $1,519,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $559.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 9:31 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,671 Sqft / 248.14 m²
Área Construida: 3,347 Sqft / 310.95 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Otro
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,983.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2787 SW 34th Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: SILVER BLUFF GARDENS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SILVER BLUFF GDNS PB 8-43 BEG NW COR OF LOT 199 TH S25FT E125FT N25FT W125FT TO POB PER COVENANT IN LIEU OF UNITY OF TITLE OR # 34651-3439 L
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141160161720

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frances S. Tucker
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de septiembre de 2026 9:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 8:36 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 5:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 34th
Número de Calle: 2787
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 22.5''
Longitud: W81° 44' 58.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12048651 Ver Propiedad en inglés MLS# A12048651
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