Apartamento en venta en 461 Ives Dairy Road 204-2, Miami, FL 33179 con MLS-A12048687

📍 461 Ives Dairy Road 204-2, Miami, FL 33179

$247,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,287 Sqft / 119.57 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad con portón y seguridad las 24 horas
  • A pocos minutos de autopistas principales, centros comerciales y restaurantes
  • Hermosas playas del sur de Florida a corta distancia
  • Excelente combinación de conveniencia, comodidad y accesibilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este apartamento agradable está ubicado en una comunidad con portón muy deseable, con seguridad vigilada las 24 horas y acceso controlado para brindar tranquilidad. Se encuentra idealmente situado a pocos minutos de las autopistas principales, el centro comercial Aventura Mall, tiendas, restaurantes y las hermosas playas del sur de Florida. Esta excelente ubicación ofrece la combinación perfecta de conveniencia, comodidad y accesibilidad. No pierdas esta gran oportunidad, programa tu visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $247,000.00
Precio original en que se listó: $247,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $191.91
Ver más unidades mismo edificio: Summertree Village en 461 Ives Dairy Rd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,287 Sqft / 119.57 m²
Área Construida: 1,287 Sqft / 119.57 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Almacenamiento
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,645.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 461 Ives Dairy Road 204-2, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: SUMMERTREE VILG CALIF CL (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUMMERTREE VILG CALIF CL CONDO UNIT 204-2 UNDIV 1/189 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10982-678 OR 15100-1426 0691 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3012310210360

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Gables Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Miami Norland
Escuela Secundaria/Intermedia: Andover

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de octubre de 2026 3:23 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Emporio Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Ives Dairy
Número de Calle: 461
Número de la Unidad: 204-2
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 33.5''
Longitud: W81° 48' 28.4''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A12048687 Ver Propiedad en inglés MLS# A12048687
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