Apartamento en venta en 2800 Island Boulevard 302, Aventura, FL 33160 con MLS-A12048695
2800 Island Boulevard 302, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente remodelada con 3 habitaciones y 3 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas impresionantes del intracostal
- Acceso a numerosas comodidades en el edificio, incluyendo piscina, gimnasio y teatro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad exclusiva de comprar esta residencia que acaba de ser completamente remodelada, con 3 habitaciones y 3 baños, que originalmente era de 2 habitaciones y 2 baños, y que cuenta con un lanai impresionantemente grande que conduce a la piscina y a otras comodidades del edificio. Puedes ver barcos pasar desde las vistas del intracostal. Pisos de porcelana de mármol tipo losa. La cocina cuenta con electrodomésticos nuevos, que incluyen 2 hornos, lavadora y secadora, microondas y lavavajillas, y también cuenta con espacios de alacena muy generosos. La tercera habitación cuenta con dos camas murphy y también puede ser utilizada como un área de desayuno extra. Persianas contra huracanes en toda la propiedad. El edificio cuenta con un centro de fitness, una hermosa piscina, un jacuzzi, sillas de lounge en cabañas cubiertas, un teatro de cine, un conserje y mucho más. Williams Island es la Riviera Francesa de Florida, con una piscina cubierta, un spa de 27,000 pies cuadrados, fitness intenso, salud y bienestar, y opciones de gimnasio y clases de última generación, 14 canchas de tenis, 4 canchas de pickleball, canchas de padel, marina, área de juegos para niños, cancha de baloncesto, campo de fútbol, 3 restaurantes, paseo para perros, sendero para correr y caminar con vistas pintorescas, autobús de cortesía y mucho más. Un ambiente social vibrante durante todo el año, con terrenos hermosamente ajardinados. Cerca de casas de culto. A minutos de Aventura Mall, Sunny Isles Beach y Bal Harbour.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2800 Island Boulevard 302, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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