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Apartamento en venta en 181 Crandon Boulevard 301, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12048773

📍 181 Crandon Boulevard 301, Key Biscayne, FL 33149

$1,980,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,820 Sqft / 169.08 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Esta unidad de esquina ofrece más de 2.000 pies cuadrados de espacio de vida
Cuenta con tres dormitorios de tamaño generoso y dos y medio baños modernos
La propiedad tiene un feeling de casa y ofrece acceso a una gran variedad de amenities

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta unidad de esquina amplia ofrece más de 2.000 pies cuadrados de espacio de vida, según la encuesta del propietario, y está llena de luz natural, con ventanas que rodean la propiedad y ofrecen vistas a un jardín. Esta unidad ofrece tres dormitorios de tamaño generoso, un despacho abierto y dos y medio baños modernos. Tiene un feeling de casa. Los residentes disfrutan de un edificio de estilo resort con amenities, incluyendo doce canchas de tenis, piscinas, áreas de barbacoa, un gimnasio, un parque infantil, un parque para perros, un mini mercado Golden Hog, un salón de belleza y un café. Además, relájese con acceso exclusivo a la playa que ofrece sillas y servicio de sombrilla. Esta propiedad excepcional realmente se destaca, no pierda la oportunidad de verla por sí mismo. Algunas fotos están escenificadas

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,980,000.00

Precio original en que se listó: $1,980,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,087.91

Ver más unidades mismo edificio: Botanica Key Colony en 181 Crandon Blvd Key Biscayne

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,820 Sqft / 169.08 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro

Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1981

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 4

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,880.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 181 Crandon Boulevard 301, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,252.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: KEY COLONY NO 4 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KEY COLONY CONDO #4 UNIT 301 UNDIV .003707 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12178-2335 OR 17869-1448 1197 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2442320240030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillis Wheatley

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 12:01 am

Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 3:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: DLS International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Crandon

Número de Calle: 181

Número de la Unidad: 301

Ciudad: Key Biscayne

Estado: Florida

Código Postal: 33149

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 41' 51.8''

Longitud: W81° 50' 21.4''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# A12048773

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $171,982

Valor Promedio de Vivienda $1,231,500

Renta Promedio $3,501/mes

Edad Promedio 43 años

Población 14,628

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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