Apartamento en venta en 3131 NE 7th Avenue 1806, Miami, FL 33137 con MLS-A12049080
3131 NE 7th Avenue 1806, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en la orilla del agua en el piso 18 de One Paraiso
- Condominio de 3 dormitorios y 3 baños con aproximadamente 1,634 pies cuadrados de espacio de vida interior
- Acceso privado por ascensor y diseño de concepto abierto para maximizar la luz natural y mostrar vistas impresionantes de la bahía de Biscayne y la ciudad
- Amenidades de estilo de resort, incluyendo múltiples piscinas, centro de acondicionamiento físico de última generación, spa, canchas de tenis, área de juego para niños, teatro, conserje, valet y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida de lujo en la orilla del agua en esta elegante residencia del piso 18 en One Paraiso. El condominio de 3 dormitorios y 3 baños ofrece aproximadamente 1,634 pies cuadrados de espacio de vida interior con entrada de ascensor privada, vidrio de impacto de piso a techo y un diseño de concepto abierto diseñado para maximizar la luz natural y mostrar vistas impresionantes de la bahía de Biscayne y la ciudad. La cocina moderna del chef cuenta con armarios europeos de alta calidad, electrodomésticos de alta gama y acabados elegantes, mientras que la suite principal generosa incluye un baño inspirado en un spa y un espacio de armario amplio. Los residentes disfrutan de amenities de estilo de resort, incluyendo múltiples piscinas, un centro de acondicionamiento físico de última generación, spa, canchas de tenis, área de juego para niños, teatro, conserje, valet y seguridad las 24 horas, todo a minutos del Distrito de Diseño, Wynwood, Brickell y Miami Beach. El inquilino ocupa la propiedad hasta octubre de 2026.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3131 NE 7th Avenue 1806, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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