Apartamento en venta en 1913 S Ocean Drive 225, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12049097
1913 S Ocean Drive 225, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un dormitorio y un baño en el primer piso con ubicación ideal cerca de la playa de Hallandale Beach
- Acceso seguro con portón para mayor tranquilidad
- Instalaciones de lavandería convenientes y vistas al intercostal desde el balcón
- Amenidades de estilo resort, incluyendo piscina comunitaria con vistas al Waterway, sauna, solárium y patio cubierto grande
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplia residencia de un dormitorio y un baño en el primer piso, idealmente ubicada a solo pasos de las playas arenosas de Hallandale Beach. Con un precio para ocupación inmediata, esta residencia ofrece una excelente oportunidad para usuarios finales, compradores estacionales o inversores. La unidad cuenta con un diseño funcional con acceso fácil y convenientes instalaciones de lavandería. Las vistas desde el balcón son del intercostal. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria con vistas al Waterway, sauna, solárium y un gran patio cubierto perfecto para relajarse y disfrutar de la refrescante brisa del agua. Este edificio seguro ofrece acceso con portón para mayor tranquilidad, estando perfectamente situado cerca de tiendas, restaurantes, Gulfstream Park, Aventura Mall y autopistas principales. El vendedor está dispuesto a contribuir con los costos de cierre. Fácil de mostrar. El comprador debe verificar toda la información, medidas y reglas y regulaciones de la asociación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1913 S Ocean Drive 225, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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