Casa adosada (townhouse) en venta en 9492 NW 39th Street, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12049155
9492 NW 39th Street, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad muy deseada
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos nuevos pagados por el vendedor
- Cocina remodelada y moderna con acabados de alta calidad
- Patio privado con vistas al lago y acceso a la piscina comunitaria y parque infantil
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Deja de desplazarte, tu oasis frente al agua te espera. Descubre esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en la muy deseada Palm Isles en Welleby, donde la comodidad, el estilo y la ubicación se unen. Perfecta para compradores por primera vez, familias o inversionistas, esta amplia casa cuenta con un techo completamente nuevo que ha sido pagado en su totalidad por el vendedor, ventanas de impacto que ofrecen una mayor protección, eficiencia energética, reducción de ruido y tranquilidad durante las temporadas de tormentas del sur de la Florida. La casa también incluye una cocina remodelada de concepto abierto, un espacio versátil para den o flex, pisos de laminado en la parte superior, un baño principal remodelado de manera hermosa, una habitación de lavandería dedicada con lavadora y secadora, y tratamientos de ventanas modernos que agregan una apariencia limpia y contemporánea mientras crean una atmósfera cálida y acogedora en toda la casa. Sal al exterior a tu patio privado frente al lago y experimenta la sensación de vivir en tu propio oasis, el lugar perfecto para disfrutar del café de la mañana, relajarte después de un largo día o entretener a familiares y amigos mientras disfrutas de vistas pacíficas del agua. Otros puntos destacados incluyen dos espacios de estacionamiento asignados y cuotas de la asociación de propietarios muy bajas. La piscina comunitaria y el parque infantil están a solo un corto paseo, lo que hace que sea fácil disfrutar de la vida en el sur de la Florida. Ubicada convenientemente cerca de la autopista Sawgrass, I-595, tiendas, restaurantes, parques y entretenimiento. Financiamiento FHA y VA aprobado. Esta joya lista para mudarse ofrece un valor excepcional en una de las comunidades más deseables del oeste de Broward. Programa tu visita privada hoy antes de que esta oportunidad se vaya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9492 NW 39th Street, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
