Apartamento en venta en 2718 NW 39th Way 104, Lauderdale Lakes, FL 33311 con MLS-B26096217

📍 2718 NW 39th Way 104, Lauderdale Lakes, FL 33311

$160,000.00
3 Dorm.
2 Baños
957 Sqft / 88.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños
  • Renovada y lista para mudarse
  • Ubicada en la comunidad de Lakeside Condominium
  • Iluminación natural abundante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños, bellamente renovada y lista para mudarse, ubicada en la deseable comunidad de Lakeside Condominium. Esta unidad acogedora presenta pisos laminados, zócalos modernos, baños completamente actualizados, una cocina renovada y electrodomésticos de acero inoxidable. La abundante luz natural crea una atmósfera brillante, cálida y acogedora en toda la propiedad. Disfrute de la conveniencia adicional con el seguro maestro de la asociación que cubre el techo, mientras que las cuotas mensuales de la asociación incluyen el cuidado del césped, agua, alcantarillado y mantenimiento de la piscina.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $160,000.00
Precio original en que se listó: $160,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $167.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de noviembre de 2026 10:37 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 957 Sqft / 88.91 m²
Área Construida: 957 Sqft / 88.91 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 304
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,464.78
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2718 NW 39th Way 104, Lauderdale Lakes, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $226,960.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Lavandería, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: LAKESIDE CONDO AT LAUDERDALE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Lakeside at Lauderdale Lakes
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-486-9525
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKESIDE CONDO AT LAUDERDALE LAKES 6 UNIT 43-CR (FKA GLEN COVE APTS 6 CONDO) PER CDO CIN# 114482582
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494230bl0430
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Del Prado
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 10:37 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 10:37 am
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 10:46 am

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate To The Max, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 39th
Número de Calle: 2718
Número de la Unidad: 104
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 37.1''
Longitud: W81° 47' 54.2''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26096217 Ver Propiedad en inglés MLS# B26096217
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