Casa en venta en 649 NW 24th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12049176
649 NW 24th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de propiedad frente al agua en el brazo norte del río Nuevo
- Residencia de 3 dormitorios y 1 baño con sala familiar amplia
- Acceso directo al río y ubicación cerca de Fort Lauderdale y playas
- Posibilidad de agregar una segunda habitación de baño y una piscina en el jardín trasero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta oportunidad de propiedad frente al agua en el brazo norte del río Nuevo es una casa de 3 dormitorios y 1 baño que ofrece una sala familiar amplia además de una habitación adicional con baño en el dormitorio principal, ideal como oficina en casa, despacho, guardería, gimnasio o sala de juegos. Una puerta de vidrio corrediza resistente a huracanes muestra hermosas vistas del agua, mientras que ventanas parcialmente resistentes a impactos, un techo del año 2017 y un sistema de aire acondicionado recientemente revisado proporcionan tranquilidad adicional. La habitación de lavandería de tamaño extra ofrece potencial para agregar un segundo baño, y el jardín trasero amplio tiene mucho espacio para una piscina. Completa con acceso directo al río y ubicada a solo minutos del centro de Fort Lauderdale, Las Olas, playas, tiendas, restaurantes y autopistas principales, esta casa está llena de potencial en una ubicación frente al agua de primer nivel. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un refugio vacacional o una oportunidad de inversión, esta joya frente al agua ofrece un valor excepcional, versatilidad y un potencial ilimitado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 649 NW 24th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
