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Apartamento en venta en 20505 E Country Club Drive 1739, Aventura, FL 33180 con MLS-A12049204

📍 20505 E Country Club Drive 1739, Aventura, FL 33180

$478,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,130 Sqft / 104.98 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente amueblada y lista para mudarse
Renovación completamente nueva con cocina europea de diseño, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta gama
Pisos de porcelana, iluminación LED y ventanas de piso a techo
Balcones privados amplios con vistas impresionantes al agua y al atardecer

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor satisfará la evaluación especial restante en el cierre. Condominio aprobado por Fannie Mae. El mobiliario puede estar incluido. Hermosa residencia luminosa y espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños, completamente amueblada y lista para mudarse. Renovación completamente nueva que presenta una cocina europea de diseño personalizado, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de alta gama integrados, baños de diseño, pisos de porcelana, iluminación LED, ventanas de piso a techo y vestidores amplios con almacenamiento excepcional. Disfrute de vistas impresionantes al agua y al atardecer desde su amplio balcón privado con amigos. Piscina, gimnasio, estacionamiento y seguridad las 24 horas. Perfecta como hogar de lujo o como excelente oportunidad de inversión.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $478,000.00

Precio original en que se listó: $450,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $423.00

Ver más unidades mismo edificio: Waterview en 20505 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 8:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,130 Sqft / 104.98 m²

Área Construida: 1,130 Sqft / 104.98 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Río, Tenis

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Frente al canal, Frente a Lago, Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Rejería

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón, Iluminación

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Corrediza

Chimenea: Decorativo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1981

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 34

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,000.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20505 E Country Club Drive 1739, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,280.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches, Abierto

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones

Tipo de asociación: Otro

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Área de lavado de autos

Nombre de la Subdivisión: WATERVIEW CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERVIEW CONDO UNIT 1739 UNDIV 0.2562% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11260-220 OR 11312-448 1281 6 F/A/U 30-1235-021-1910

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350211910

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chester W Taylor Elemen-po

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 8:15 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de julio de 2026 6:07 pm

Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 7:02 am

Información Adicional

Cortesía de: HomeCoin.com

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1739

Nombre de la calle: Country Club

Número de Calle: 20505

Número de la Unidad: 1739

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 58' 0.1''

Longitud: W81° 52' 28.5''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: E

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12049204

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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