Dúplex en venta en 1440-1444 NE 147 Street, North Miami Beach, FL 33161 con MLS-A12049262
1440-1444 NE 147 Street, North Miami Beach, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dúplex en la mejor zona a un precio muy asequible
- 2 unidades con un total de 8 dormitorios y 4 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y construcción completamente nueva
- Ubicación privilegiada en North Miami Beach, cerca de Biscayne Blvd
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El dúplex más barato en la mejor zona. Dúplex completamente nuevo de 2 unidades con un total de 8 dormitorios y 4 baños, distribuidos en 4 dormitorios y 2 baños en cada lado. La propiedad cuenta con una sola planta y pisos de losa en toda la propiedad. Es un tipo único de dúplex en una excelente ubicación en North Miami Beach, justo al lado de Biscayne Blvd. Actualmente está alquilado, por lo que es necesario llamar para concertar una cita de manera sencilla. Casi cero gastos mensuales, ya que se trata de una construcción completamente nueva.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1440-1444 NE 147 Street, North Miami Beach, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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