Apartamento en venta en 10425 SW 112th Avenue 302, Miami, FL 33176 con MLS-A12049304

📍 10425 SW 112th Avenue 302, Miami, FL 33176

$199,000.00
1 Dorm.
1 Baños
727 Sqft / 67.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en un tercer piso en la comunidad de los Jardines de Kendall
  • Ofrece una ubicación céntrica y un estilo de vida con mantenimiento bajo
  • Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un balcón privado grande
  • Está cerca de la universidad MDC y tiene acceso rápido a carreteras y transporte público

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida de resort en este hermoso condominio del tercer piso ubicado en la muy deseable comunidad de los Jardines de Kendall. Ideal para estudiantes, profesionales, familias o inversores. Esta unidad ofrece una ubicación central inigualable y un estilo de vida con mantenimiento bajo. Privacidad en el piso superior, pisos de losa en toda la propiedad de cerámica duradera, un diseño inteligente con espacios de vida luminosos, un dormitorio generoso y un gran balcón privado. La unidad ofrece una ubicación central inigualable con proximidad a MDC, acceso rápido a carreteras y a pocos pasos del transporte público. La recertificación de 40 años ha sido emitida sin ninguna evaluación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,000.00
Precio original en que se listó: $220,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $273.72
Ver más unidades mismo edificio: Gardens of Kendall en 10425 112th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 4:38 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 727 Sqft / 67.54 m²
Área Construida: 727 Sqft / 67.54 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Iluminación, Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1978
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Número de unidades en la comunidad o edificio: 219
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,940.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10425 SW 112th Avenue 302, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $682.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: GARDENS OF KENDALL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GARDENS OF KENDALL CONDO NO 1 UNIT 302 UNDIV 0.9784% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10133-1685 OR 18218-1244 19283-2227 0798 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050070460560

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kinnan Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Arvida

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de octubre de 2026 4:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 3:42 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 3:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lowell International Rlty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 112th
Número de Calle: 10425
Número de la Unidad: 302
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33176
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 16.7''
Longitud: W81° 37' 29.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12049304 Ver Propiedad en inglés MLS# A12049304
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