Apartamento en venta en 19555 E Country Club Drive 8602, Aventura, FL 33180 con MLS-A12049319

📍 19555 E Country Club Drive 8602, Aventura, FL 33180

$635,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,320 Sqft / 122.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa propiedad de 3 habitaciones y 2 baños en el prestigioso Yacht Club de Aventura
  • Muy espaciosa, remodelada, completamente amueblada y equipada
  • A poca distancia a pie del centro comercial de Aventura, casas de culto y frente al campo de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa propiedad de 3 habitaciones y 2 baños en el prestigioso Yacht Club de Aventura. Muy espaciosa, remodelada, completamente amueblada y equipada. Puedes alquilarla de inmediato. A poca distancia a pie del centro comercial de Aventura, casas de culto y frente al campo de golf. Pisos de mármol en áreas sociales, pisos de laminado impermeable en las habitaciones. Disponible a partir del 1 de agosto. ¡Es imprescindible verla!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $635,900.00
Precio original en que se listó: $635,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $481.74
Ver más unidades mismo edificio: The Yacht Club en 19555 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,320 Sqft / 122.63 m²
Área Construida: 1,320 Sqft / 122.63 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1994
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,925.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19555 E Country Club Drive 8602, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $874.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: No Adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 52
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: THE YACHT CLUB AT AVENTUR
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento automático permitido, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 7
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE YACHT CLUB AT AVENTURA CONDO UNIT 8602 BLDG 8 UNDIV 0.297% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17435-3207 OR 20310-0207 0302 1 COC 23206-3525
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350713470

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: George Washington Carver
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 8:06 pm
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: MGS Brokers
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 19555
Número de la Unidad: 8602
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 28.2''
Longitud: W81° 52' 14.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# A12049319 Ver Propiedad en inglés MLS# A12049319
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