Casa adosada (townhouse) en venta en 8220 Waterford Lane, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12049330

📍 8220 Waterford Lane, Tamarac, FL 33321

$348,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,280 Sqft / 118.92 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Acceso a piscina comunitaria
  • Techo nuevo instalado en 2023

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa de 2 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, ubicada en Tamarac, Florida. Ofrece 1,280 pies cuadrados de espacio de vida abierto y luminoso, esta casa impresiona desde el momento en que entras con techos abovedados y pisos de losa en toda la propiedad. El amplio espacio de piso abierto fluye sin esfuerzo desde el área de estar hasta la cocina bien equipada, que cuenta con abundante cabinetería, un alacena y electrodomésticos modernos, perfectos para la vida diaria y el entretenimiento. La generosa suite del propietario es un verdadero refugio, completo con dos fregaderos, una tina de inmersión y una ducha separada. Sal al porche cerrado y disfruta de serenas vistas al agua, el lugar perfecto para empezar tus mañanas o relajarte en las tardes. El acceso a la piscina comunitaria está a solo unos pasos. La tranquilidad adicional viene con un techo completamente nuevo instalado en 2023. Esta joya no durará mucho. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $348,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $271.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de octubre de 2026 5:12 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,280 Sqft / 118.92 m²
Área Construida: 1,652 Sqft / 153.48 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Electrodomésticos: Lavaplatos
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1986
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,418.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8220 Waterford Lane, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $440.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $150.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: WOODMONT TRACT 48 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODMONT TRACT 48 115-23 B POR OF PAR A DESC AS,COMM SE COR OF PAR A,WLY 78.70 TO POB,CONT WLY 28.34,NLY 112.10,ELY 28.34, SLY 112.10 TO POB
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494104550630

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades (broward)
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de octubre de 2026 5:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 3:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 4:13 pm
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 4:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Waterford
Número de Calle: 8220
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 36.5''
Longitud: W81° 44' 22.7''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# A12049330 Ver Propiedad en inglés MLS# A12049330
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