Apartamento en venta en 250 180th Drive 158, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12049360

📍 250 180th Drive 158, Sunny Isles Beach, FL 33160

$295,000.00
2 Dorm.
2 Baños
937 Sqft / 87.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con un despacho versátil
  • Ubicada en el condominio Caribbean Breeze, a minutos de la playa de Sunny Isles Beach
  • Cuenta con una cocina funcional y áreas de estar y comedor generosas
  • Se encuentra cerca de playas, centros comerciales, restaurantes y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PRECIO PARA VENDER. Residencia amplia de 2 dormitorios, 2 baños con un despacho versátil en el codiciado condominio Caribbean Breeze, a solo minutos de la playa de Sunny Isles Beach. Esta unidad luminosa de la primera planta ofrece un diseño funcional con abundante luz natural y un despacho flexible ideal para un despacho en casa, espacio para invitados o área de estar adicional. La cocina proporciona abundante armario y espacio de trabajo, mientras que las áreas de estar y comedor generosas son perfectas para la vida diaria y el entretenimiento. Ubicada dentro del distrito escolar Norman S. Edelcup K-8 con alta calificación y cerca de playas, el centro comercial Aventura, las tiendas de Bal Harbour, restaurantes, parques y autopistas principales. El edificio ha completado su recertificación de 40 años y ofrece mejoras recientes significativas, incluyendo un nuevo techo, ventanas de impacto, restauración de concreto, pintura exterior e interior, renovaciones de pasillos, modernización de ascensores, actualizaciones de la piscina y mejoras en el estacionamiento. Una excelente oportunidad como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $295,000.00
Precio original en que se listó: $295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $314.83
Ver más unidades mismo edificio: Caribbean Breeze en 250 180th Dr Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 937 Sqft / 87.05 m²
Área Construida: 937 Sqft / 87.05 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,693.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 250 180th Drive 158, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,094.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: CARIBBEAN BREEZE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARIBBEAN BREEZE CONDO UNIT 158 - 1ST FLOOR UNDIV 1.14% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 74R 94633 & 74R 147642 OR 15456-1443 0392 1 F/A/
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110220160

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 11:17 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 11:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Biscayne Real Estate Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 180th
Número de Calle: 250
Número de la Unidad: 158
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 33.3''
Longitud: W81° 52' 33''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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