Casa en venta en 15973 SW 4th Street, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12049477
15973 SW 4th Street, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en el prestigioso Estates of Pembroke Shores
- 5 dormitorios y 3 baños con una combinación impresionante de elegancia, comodidad y mejoras modernas
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos para un espacio amplio y luminoso
- Patio trasero privado con piscina de agua salada calentada y césped artificial de bajo mantenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de lujo en el prestigioso Estates of Pembroke Shores es una propiedad excepcional que ofrece una combinación impresionante de elegancia, comodidad y mejoras modernas. Esta residencia de 5 dormitorios y 3 baños cuenta con un techo de metal completamente nuevo, persianas de acordeón en toda la propiedad, hermosas persianas de plantación en habitaciones selectas, electrodomésticos de cocina y lavadora y secadora de 2 años. Además, cuenta con un calentador de agua nuevo desde 2025, 2 unidades de aire acondicionado de 2025 y 2017. La habitación de la lavandería es digna de mención, esta casa meticulosamente mantenida está diseñada para la tranquilidad y la vida sin esfuerzo, también cuenta con protección de sobretensión para toda la casa. El amplio plano de la planta muestra techos altos, áreas de estar espaciosas y un diseño ideal para entretener a familiares y amigos. La cocina hermosamente amueblada cuenta con una isla grande y fluye sin esfuerzo hacia los espacios de vida principales. Un dormitorio privado en la parte trasera ofrece el retiro perfecto para invitados, familia extendida o un despacho en casa. Al salir al patio trasero privado, se encuentra con un oasis completo con una piscina de agua salada calentada, resurfaseada en 2021, y césped artificial de bajo mantenimiento que rodea la casa, perfecto para niños, mascotas y disfrute durante todo el año. El garaje para tres coches proporciona una conveniencia y almacenamiento excepcionales. Otra característica adicional es el drenaje francés hacia la carretera. Ubicada en el muy solicitado Estates of Pembroke Shores, esta residencia lista para mudarse ofrece la mezcla perfecta de lujo, privacidad y vida al estilo de un resort en Florida. Una oportunidad rara de poseer una casa verdaderamente especial en esta comunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15973 SW 4th Street, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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