Casa en venta en 638 Lakeside Harbor, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-A12049526
638 Lakeside Harbor, Boynton Beach, FL 33435
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 4.5 baños en una comunidad cerrada con solo 10 hogares
- Diseñada por Blue Oval Group y pendiente de certificación como una de las primeras casas pasivas iPHA de Florida
- Construcción de lujo contemporáneo con vistas al Intracoastal y al canal, acceso al agua y al muelle, y una playa comunitaria privada
- Características internas como techos altos, pisos de losa en toda la propiedad, escalera de vidrio de dos pisos y cocina de chef con electrodomésticos Dacor y Bosch
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a 638 Lakeside Harbor, una de las propiedades más avanzadas de la Florida del Sur, una residencia costera de 4 dormitorios y 4.5 baños lista para mudarse, ubicada al este de la US-1 en una comunidad cerrada con solo 10 hogares. Diseñada por Blue Oval Group y pendiente de certificación como una de las primeras casas pasivas iPHA de Florida, combina el lujo contemporáneo con una construcción orientada al futuro, vistas al Intracoastal y al canal, acceso al agua y al muelle, y una playa comunitaria privada. En el interior, encontramos techos altos, pisos de losa en toda la propiedad, una escalera de vidrio de dos pisos, un ascensor privado, y una cocina de chef con electrodomésticos Dacor y Bosch y una isla de mármol con vistas a una sala de estar con chimenea de diseño. Cada dormitorio tiene su propio baño; el principal ofrece un balcón, una tina independiente, un inodoro, dos lavabos y un vestidor, mientras que un dormitorio en el nivel principal puede servir como oficina o despacho. Un ático, una lavandería en el segundo piso, controles inteligentes, vidrio resistente a impactos, purificación de aire y agua, paredes insonorizadas, un sistema de climatización HVAC-ERV eficiente, un generador para toda la casa, dos cargadores de vehículos eléctricos y una infraestructura lista para energía solar, suman tranquilidad. En el exterior, encontramos una terraza con deck y una terraza cubierta separada con vistas a una piscina de agua salada y una cascada, además de una escalera en espiral que conduce a una terraza en la azotea con una cocina de verano y vistas al Intracoastal. La construcción resistente a tormentas y los materiales hipoalergénicos, resistentes a la humedad y a las plagas, con una reducción estimada del 90% en los costos de energía, ofrecen una forma más inteligente de vivir. A minutos de Oceanfront y Oyer Park, Boynton Harbor Marina, Atlantic Avenue y PBI.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 638 Lakeside Harbor, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
