Apartamento en venta en 9352 S Belfort Circle 109, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12049544

📍 9352 S Belfort Circle 109, Tamarac, FL 33321

$185,000.00
2 Dorm.
2 Baños
827 Sqft / 76.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso condominio de 2 habitaciones y 2 baños con mejoras ubicado en la planta baja de la comunidad con portón Kings Point 55+
  • Acceso a la casa club de Kings Point con comodidades como shows de cena, salas de juegos, piscinas climatizadas interiores y exteriores, saunas, gimnasio, clubes sociales, canchas de pickleball y tenis
  • Entrada de puerta con guardia virtual, autobús de cortesía y shuffleboard
  • Todos los gastos comunes están pagados en su totalidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso condominio de 2/2 con mejoras ubicado en la planta baja en la comunidad con portón Kings Point 55+. Con acceso al complejo de la casa club de Kings Point que ofrece shows de cena, salas de juegos, piscinas climatizadas interiores y exteriores, saunas, gimnasio, clubes sociales, canchas de pickleball y tenis. Entrada de puerta con guardia virtual, autobús de cortesía y shuffleboard. Todas las cuotas están pagadas en su totalidad. La unidad cuenta con cocina actualizada, pisos de losa en toda la propiedad. Lavadora y secadora de tamaño completo, patio con pantalla. Un espacio de estacionamiento asignado. La cuota de mantenimiento incluye agua, cable básico, internet, control de plagas y áreas comunes. (Vendedor motivado)

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $185,000.00
Precio original en que se listó: $185,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $223.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 7:09 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 827 Sqft / 76.83 m²
Área Construida: 827 Sqft / 76.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1987
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,848.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9352 S Belfort Circle 109, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $184.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: BELFORT CONDOMINIUM K (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro, Internet, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELFORT CONDOMINIUM K UNIT 109 BLDG K3 PER CDO BK/PG: 14880/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106BM0170

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tamarac
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 7:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 2:04 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Canvas Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Belfort
Número de Calle: 9352
Número de la Unidad: 109
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 47.4''
Longitud: W81° 43' 5.5''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12049544 Ver Propiedad en inglés MLS# A12049544
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