Apartamento en venta en Tamarac con MLS-B26076188
La dirección del inmueble MLS-B26076188 Tamarac es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de 2 habitaciones y 2 baños en el segundo piso.
- Porche y terraza con pantalla para relajarse y disfrutar de las vistas.
- Piscina Trent y cabaña para refrescarse.
- Club Kings Point con actividades y piscinas climatizadas.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El edificio de atrio de 2 pisos alberga esta encantadora unidad de 2 habitaciones y 2 baños en el segundo piso. Cuenta con un porche con pantalla y una terraza con pantalla, ideales para relajarse y disfrutar de las vistas. La cocina es amplia y con comedor, perfecta para preparar todas sus comidas. El edificio dispone de un techo de 2 años y un ascensor totalmente nuevo. Se rodea de un ambiente cálido. Manténgase fresco en la hermosa piscina Trent y la cabaña. El fabuloso club Kings Point ofrece pickleball, mahjong, canasta, bunko y todos sus clubes favoritos, piscinas climatizadas interiores y exteriores, y un autobús de cortesía para todas sus necesidades. Luego visite el Teatro Palace para espectáculos y películas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$165,900.00
Precio original en que se listó:
$175,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$125.2
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
3 de octubre de 2026 2:31 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Restricciones de la subdivisión
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,325 Sqft / 123.10 m²
Área Construida:
1,325 Sqft / 123.10 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Cámara(s) de circuito cerrado, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado:
Parcialmente
Accesibilidad:
Ascensor Accesible Instalado, Aproximación accesible con rampa, Cocina accesible, Baño de visitantes
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior:
Balcón, Patio
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla, Terraza
Ventanas:
Otro
Lavandería:
Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Descripción del sistema de riego:
Riego por zonas
Construcción
Año de Construcción:
1993
Techo:
Tejas asfálticas
Año de instalación del techo:
2024
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AH
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,133.27
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$65,670.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$706.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$190.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Internet Incluido
Nombre de Edificio:
"B"
Nombre de la Subdivisión:
KINGS POINT TRENT "B"
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
TRENT CONDO "B"/ CAMPBELL MGMT.
Nombre de la asociación 2:
KINGS POINT IN TAMARAC
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
KINGS POINT TRENT "B"
Teléfono de la asociación:
954.739.1600
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
TRENT CONDOMINIUM B UNIT 207 PER CDO BK/PG: 20690/484
Zonificación:
R-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Tradition Lakes K-8
Preparatoria/Bachillerato:
J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia:
Millennium 6-12 Collegiate Academy
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
3 de octubre de 2026 2:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
14 de septiembre de 2026 11:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
14 de septiembre de 2026 11:49 pm
Última modificación registrada:
10 de octubre de 2026 12:05 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Select Group
Atribución:
No proveído
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