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Casa en venta en 2195 SW 25th Terrace, Miami, FL 33133 con MLS-A12049549

📍 2195 SW 25th Terrace, Miami, FL 33133

$1,052,000.00

4 Dorm.

3 Baños

1,739 Sqft / 161.56 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con 4 dormitorios y 3 baños en una villa elegante
Suite privada para familiares con entrada independiente
Espacios al aire libre exuberantes y piscina serena
Ubicación ideal a 12 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami y a 10 minutos a pie del Parque Coconut Grove

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre un oasis en un lote de esquina exquisito, que ofrece 4 dormitorios y 3 baños dentro de una villa elegante. El diseño refinado incluye una suite privada completa para familiares, perfecta para alojar a los invitados con discreción. Acoge el encanto del ambiente tropical de Miami con espacios al aire libre exuberantes y una piscina serena. Idealmente situada, esta distinguida residencia está a solo 12 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami y a un corto paseo de 10 minutos del Parque Coconut Grove. Experimenta un lujo y una comodidad sin precedentes en este refugio central y sofisticado. Póngase en contacto con nosotros para organizar una visita privada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,052,000.00

Precio original en que se listó: $1,052,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $604.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,739 Sqft / 161.56 m²

Área Construida: 2,031 Sqft / 188.69 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Por Encima del Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1949

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,786.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2195 SW 25th Terrace, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: VICTORY HOMESITES

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VICTORY HOMESITES PB 43-28 LOT 1 LESS W5FT FOR R/W BLK 1 LOT SIZE 66.980 X 110 OR 16502-2038 0994 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141150050010

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Starkey Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: Shenandoah

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 8:03 pm

Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Colfax Realty International Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 25th

Número de Calle: 2195

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33133

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 44' 41.7''

Longitud: W81° 46' 13.1''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12049549

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $92,734

Valor Promedio de Vivienda $906,800

Renta Promedio $1,945/mes

Edad Promedio 40 años

Población 34,651

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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