Dúplex en venta en 3231 SW 25th Street, Miami, FL 33133 con MLS-A12056692
3231 SW 25th Street, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una casa dúplex bien mantenida
- Se encuentra ubicada en un barrio muy deseable
- Ofrece un total de 6 dormitorios y 3 baños
- Cuenta con aproximadamente 2,027 pies cuadrados de espacio habitable y estacionamiento amplio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa dúplex bien mantenida se encuentra ubicada en un barrio muy deseable, ofreciendo un total de 6 dormitorios, 3 baños, y aproximadamente 2,027 pies cuadrados de espacio habitable con estacionamiento amplio. La residencia trasera cuenta con 4 dormitorios, 2 baños, una terraza cubierta, un área de lavandería, y un gran patio trasero. La residencia delantera incluye 2 dormitorios, 1 baño, y un área de servicio lateral separada. Es una propiedad versátil con un fuerte potencial para vivienda multigeneracional o ingresos por alquiler.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3231 SW 25th Street, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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