Apartamento en venta en 1985 S Ocean Drive 2Q, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12049643
1985 S Ocean Drive 2Q, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la línea Q
- Plano de piso más grande del edificio (1,740 pies cuadrados)
- Inquilino a largo plazo ya en su lugar
- Piscinas, marina privada y servicios de resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad de inversión en The Hemispheres en Hallandale Beach! Residencia de esquina en la línea Q rara vez disponible, el plano de piso más grande del edificio de 1,740 pies cuadrados, ofrecida con un inquilino a largo plazo ya en su lugar para que puedas comenzar a recibir ingresos por alquiler desde el primer día. Esta unidad de esquina sureste de 3 dormitorios y 2.5 baños disfruta de luz natural brillante gracias a su exposición envolvente, un plano dividido espacioso, cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y tamaños de habitación generosos en toda la unidad. The Hemispheres es un condominio de estilo resort, con servicio completo, ubicado en el Intracoastal entre Aventura y Hollywood: dos piscinas, marina privada, dos restaurantes, dos gimnasios, tenis, pickleball, baloncesto, sauna, mini-mercados y servicio de playa en todo un campus de frente al océano y al puerto bellamente mantenido. Minutos del Parque Gulfstream, el centro comercial Aventura Mall, el Broadwalk de Hollywood Beach y ambos aeropuertos FLL y MIA. Fuerte demanda de alquiler y una ubicación prime en Hallandale Beach hacen de esto una adición ideal y lista para usar a tu cartera. Vendido con inquilino ocupado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1985 S Ocean Drive 2Q, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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