Apartamento en venta en 2500 Parkview Drive 2203, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12117541
2500 Parkview Drive 2203, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- ENCUENTRO RARO
- RETROZO DE VISTA AL AGUA
- RESIDENCIA ESPACIOSA EN EL 22º PISO
- EXCELENTE VALOR POR EL PRECIO
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡ENCUENTRO RARO! RETROZO DE VISTA AL AGUA – RENOVADA DE MANERA BELLA Y LISTA PARA DISFRUTAR! EXCELENTE VALOR A ESTE PRECIO PARA ESTA ESPACIOSA RESIDENCIA OLYMPUS EN EL 22º PISO CON APROXIMADAMENTE $150,000 EN MEJORAS DE PRIMERA CLASE Y VISTAS AL OCÉANO, INTERCOASTAL Y CANAL. MEJOR LÍNEA EN EL EDIFICIO. TODAS LAS RENOVACIONES SE REALIZARON CON PERMISOS. RECERTIFICACIÓN DEL EDIFICIO COMPLETADA. LA ASOCIACIÓN ALLOCARÁ APROXIMADAMENTE EL 20% DEL PRESUPUESTO TOTAL 2026 A RESERVAS. EL VENDEDOR PAGARÁ LA ACTUAL ASIGNACIÓN ESPECIAL. DISEÑO INSPIRADO EN EUROPA MODERNO CON PANEL DE PARED PERSONALIZADO. LA COCINA CUENTA CON MUEBLES DE CIERRE SUAVE, ENCIMERAS DE QUARZO Y BACKSPLASH, ESTACIÓN DE INDUCCIÓN, REFRIGERADOR DE VIDRIO, MESA DE ALTURA DE BAR Y FILTRACIÓN DE AGUA REVERSE-OSMOSIS. BAÑOS RENOVADOS CON PISOS DE LOSA DE PORCELANA Y VASOS MODERNOS. NUEVO PANEL ELÉCTRICO Y FONTANERÍA ACTUALIZADA. NUEVAS PUERTAS INTERIORES Y DE ENTRADA CON TRABAJO DE ENTRADA ELECTRÓNICO. NUEVA PUERTA DE BALCÓN DE VIDRIO DE IMPACTO. BALCÓN CON PISOS DE LOSA DE PORCELANA. OLYMPUS OFRECE 18 ACREAS DE TERRAINOS ARRASTRADOS, UN IMPRESIONANTE CLUBHOUSE, CENTRO DE FITNESS, SAUNA, 2 PISCINAS CALIENTES, 4 CANCHAS DE TENIS, ÁREAS DE BARBECUE Y UN LAVADO DE COCHES DE AUTOSERVICIO. MODERNIZACIÓN DEL LOBBY PLANIFICADA PARA 2027. CAMINA O TOMA EL SHUTTLE GRATUITO A LAS COMPRAS Y RESTAURANTES PRÓXIMOS. MINUTOS DE LA PLAYA. PLANTA ADJUNTA. FÁCIL DE MOSTRAR. ¡PROGRAMA TU VISITA PRIVADA!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2500 Parkview Drive 2203, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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