Casa en venta en 751 NE 70th Street, Miami, FL 33138 con MLS-A12049646
751 NE 70th Street, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única para crear su hogar soñado en el distrito histórico de Bayside muy solicitado
- Estructura de cascarón sólida con planes aprobados y lista para la construcción
- Piscina parcialmente terminada ya en su lugar, ofreciendo una ventaja para crear su oasis al aire libre ideal
- Ubicación premier en Miami, cerca de la playa, el bulevar Biscayne, el vibrante distrito MiMo, parques frente al agua y algunos de los mejores restaurantes y entretenimiento de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara para crear su hogar soñado en el distrito histórico de Bayside muy solicitado. Esta propiedad cuenta con una estructura de cascarón sólida con planes aprobados y está lista para la construcción. Una piscina parcialmente terminada ya se encuentra en su lugar, ofreciendo una ventaja para crear su oasis al aire libre ideal. A solo minutos de la playa, el bulevar Biscayne, el vibrante distrito MiMo, parques frente al agua y algunos de los mejores restaurantes y entretenimiento de Miami, esta propiedad está rodeada de hermosas casas restauradas en uno de los barrios más deseables y de mayor apreciación de la ciudad. Ya sea que sea un desarrollador, inversionista o usuario final, esta es una oportunidad excepcional para construir en una ubicación premier de Miami. VER PLANOS ADJUNTOS.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 751 NE 70th Street, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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