Apartamento en venta en 15065 SW 49th Lane F, Miami, FL 33185 con MLS-A12049712
15065 SW 49th Lane F, Miami, FL 33185
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 3 dormitorios y 2 baños con entrada en la primera planta y un plano de piso funcional
- Comunidad con estanques escénicos, amenities de estilo resort y una atmósfera familiar vibrante
- Acceso a clubhouse, piscina, centro de fitness, senderos para correr, parques infantiles y canchas deportivas
- Ubicación perfecta cerca de autopistas principales, escuelas de alta calidad, compras de premier y restaurantes locales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la muy deseable y hermosamente mantenida comunidad de Lagos de la Pradera, un barrio celebrado por sus estanques escénicos, amenities de estilo resort y una atmósfera familiar vibrante. Ya sea que esté buscando una residencia principal lista para ocupar o una adición de alto rendimiento a su cartera de inversiones, este excepcional condominio de esquina de 3 dormitorios y 2 baños, lleno de luz, cuenta con una entrada en la primera planta sin obstáculos y un plano de piso de dormitorios divididos muy funcional. El asfalto del estacionamiento comunitario ha sido repavimentado recientemente en 2024. Más allá de la comodidad de su propia habitación de lavandería dentro de la unidad, su tarifa de asociación mensual le otorga acceso completo a una línea impresionante de amenities de estilo resort, incluyendo un gran clubhouse, una piscina brillante, un centro de fitness completamente equipado, senderos para correr, múltiples parques infantiles y canchas deportivas extensas para tenis, pickleball, racquetball, baloncesto y voleibol. Perfectamente situado cerca de autopistas principales, escuelas de alta calidad, compras de premier y restaurantes locales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15065 SW 49th Lane F, Miami, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
