Casa en venta en 2251 NW 93rd Terrace, Miami, FL 33147 con MLS-A12049908

📍 2251 NW 93rd Terrace, Miami, FL 33147

$399,000.00
2 Dorm.
1 Baños
938 Sqft / 87.14 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Excelente primera vivienda o propiedad para inversión
  • Ideal para principiantes en el mercado inmobiliario
  • Oportunidad para generar ingresos a través del alquiler

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una gran primera vivienda o propiedad para inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $425.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 5:01 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 938 Sqft / 87.14 m²
Área Construida: 1,516 Sqft / 140.84 m²
Área del lote: 8,056 Sqft / 748.43 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1951
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,295.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2251 NW 93rd Terrace, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico, Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CAROLINDA PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAROLINDA PARK PB 48-14 LOT 14 BLK 4 LOT SIZE 76.000 X 106 OR 12823-235 0386 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031030070580
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Temple Terrace-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami Central

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 5:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 4:03 pm
Última modificación registrada: 2 de octubre de 2026 4:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: South Florida Intl Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 93rd
Número de Calle: 2251
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33147
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 34.9''
Longitud: W81° 45' 53.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12049908 Ver Propiedad en inglés MLS# A12049908
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