Negocio Minorista en renta en 8919 Taft Street, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A12049946
8919 Taft Street, Pembroke Pines, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de oficina de 1,200 pies cuadrados disponible en una intersección con mucho tráfico y semaforizada
- Incluye oficinas privadas, área de recepción y espera, área de trabajo abierta, baño y área de descanso
- Excelente visibilidad y oportunidad de señalización, así como aparcamiento amplio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El espacio de oficina de 1,200 pies cuadrados está disponible en una intersección con mucho tráfico y semaforizada. El espacio está actualmente diseñado para una compañía de seguros e incluye oficinas privadas, área de recepción y espera, área de trabajo abierta, baño y área de descanso. Ofrece excelente visibilidad, oportunidad de señalización y aparcamiento amplio. Es ideal para seguros, servicios profesionales, servicios financieros, bienes raíces, preparación de impuestos, servicios legales o otros usuarios de oficinas. Cuenta con acceso conveniente a carreteras principales y una fuerte densidad residencial y comercial en los alrededores.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8919 Taft Street, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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