Apartamento en venta en 400 N Riverside Drive 514, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A12050052
400 N Riverside Drive 514, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes del intracostal y atardeceres espectaculares
- Pisos de losa en toda la propiedad y nuevo piso de madera/vinilo
- Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable y amplias áreas de estar y comedor
- Excelente ubicación, a solo una cuadra de la playa y rodeada de desarrollos de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
VIVIENDA COSTERA EN SU MEJOR EXPRESIÓN. ESTE HERMOSO ÁTICO REMODELADO OFRECE VISTAS IMPRESIONANTES DEL INTRACOSTAL, ATARDECERES ESPECTACULARES Y BRISAS REFRESCANTES DEL OCÉANO. EL BALCÓN ABIERTO PROPORCIONA EL LUGAR PERFECTO PARA RELAJARSE Y DISFRUTAR DEL PAISAJE COSTERO. DENTRO, EL PLAN DE PISO ESTÁ DISEÑADO CON CUIDADO, IDEAL PARA ENTRETENER, CARACTERÍSTICAS DE UNA COCINA REMODELADA, ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE, ÁREAS DE ESTAR Y COMEDOR AMPLIAS, PISOS DE MADERA/VINILO NUEVOS, PISOS DE LOSA EN TODA LA PROPIEDAD. RECién PINTADO, BAÑOS REMODELADOS, AIRE ACONDICIONADO/CALEFÓN DE AGUA NUEVO, EXCELENTE ESPACIO DE ARMARIO. SE PERMITE MASCOTA PEQUEÑA. IDEAL PARA VIVIENDA PERMANENTE, RETIRO SEASONAL O PROPIEDAD DE INVERSIÓN. SE PUEDE RENTAR DESPUÉS DE LA COMPRA. INGRESO INSTANTÁNEO, INQUILINO EN EL LUGAR HASTA ENERO DE 2027 A 2400 AL MES DE RENTA. ESTE CONDOMINIO BOUTIQUE AMIGABLE Y BIEN MANTENIDO CONSTA DE SOLAMENTE 61 UNIDADES EN 5 PISOS, LAS COMODIDADES INCLUYEN LOBBY SEGURO, ASCENSOR, PISCINA CALIENTE, PARRILLAS, SHUFFLEBOARD, SALA COMUNITARIA, ALMACÉN EXTRA, ALMACÉN DE BICICLETAS, LAVADORAS/SECADORAS EN CADA PISO. EDIFICIO ADMINISTRADO PROFESIONALMENTE. NUEVO TECHO EN 2024. 50 AÑOS DE HITO Y SIRS COMPLETADOS, RESERVAS. MANTENIMIENTO TRIMESTRAL INCLUYE WIFI Y CABLE. SITUADO PERFECTAMENTE A UNA CUADRA DE LA PLAYA, FRENTE AL INTRACOSTAL. ESTA JOYA OCULTA ESTÁ RODEADA DE DESARROLLOS DE LUJO COSTERO EMOCIONANTES, ENTOURAGE EN EL SOL, CASAMAR, SOLEMAR, WALDORF, RITZ CARLTON Y EL NUEVO W RESIDENCES Y HOTEL QUE SE ESTÁ CONSTRUYENDO EN EL OTOÑO. EXCELENTE UBICACIÓN, PASOS DE LA PLAYA, RESTAURANTES, TIENDAS Y MUELLE. PASEE EN EL CIRCUITO ELÉCTRICO GRATUITO HACIA SUS LUGARES FAVORITOS. EL AGENTE RESIDE EN EL EDIFICIO.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 400 N Riverside Drive 514, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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