Apartamento en venta en 6246 SW 136th Court D202, Miami, FL 33183 con MLS-A12050119
6246 SW 136th Court D202, Miami, FL 33183
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- condominio de 2 dormitorios y 2 baños bien mantenido en el corazón del área más buscada de Kendall/Kendale Lakes en Miami
- ofrece una oportunidad fantástica para inversores o compradores que buscan una residencia principal en una comunidad conveniente y ubicada en el centro
- fácil acceso a centros comerciales importantes, restaurantes, parques y escuelas de alta calidad
- conexiones rápidas a la autopista para un desplazamiento sin esfuerzo en todo el condado de Miami-Dade
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de 2 dormitorios y 2 baños bien mantenido en el corazón del área más buscada de Kendall/Kendale Lakes en Miami. La unidad D-202 ofrece una oportunidad fantástica para inversores o compradores que buscan una residencia principal en una comunidad conveniente y ubicada en el centro. Actualmente alquilada mes a mes a 1.750 dólares al mes, esta propiedad entrega ingresos por alquiler inmediatos con flexibilidad para que un nuevo propietario continúe el alquiler o se mude directamente. La unidad muestra orgullo de propiedad y está lista para su próximo capítulo. Disfrute de fácil acceso a centros comerciales importantes, restaurantes, parques y escuelas de alta calidad, además de conexiones rápidas a la autopista para un desplazamiento sin esfuerzo en todo el condado de Miami-Dade. Ya sea que esté creciendo su cartera de inversiones o buscando un lugar cómodo para llamar hogar, esta joya de Kendall cumple con todos los requisitos. No pierda esta oportunidad de producir ingresos y lista para mudarse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6246 SW 136th Court D202, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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