Casa adosada (townhouse) en venta en 8749 SW 137th Avenue 8749, Miami, FL 33183 con MLS-A12059200
8749 SW 137th Avenue 8749, Miami, FL 33183
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2.5 baños en una de las ubicaciones más codiciadas de Kendall
- Cocina completamente remodelada y baños actualizados
- Ventanas de impacto en toda la propiedad para mayor tranquilidad, eficiencia energética y protección contra tormentas
- Patio privado en la parte delantera y patio espacioso en la parte trasera para disfrutar del aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa residencia de esquina de 2 dormitorios y 2.5 baños actualizada en una de las ubicaciones más buscadas de Kendall, en la intersección de la avenida SW 137th y Kendall Drive. Perfectamente situada a solo unos pasos de la piscina comunitaria, esta casa lista para mudarse combina actualizaciones modernas con una conveniencia excepcional. Dentro, encontrará una cocina completamente remodelada y baños actualizados, complementados por ventanas de impacto en toda la propiedad para una mayor tranquilidad, eficiencia energética y protección contra tormentas. Las mejoras importantes incluyen un techo nuevo (mantenido por la asociación de propietarios) y un sistema de aire acondicionado de 2020, lo que proporciona años de vida sin preocupaciones. Disfrute de la vida al aire libre con un patio privado en la parte delantera y un patio espacioso en la parte trasera, perfecto para entretener, hacer jardinería o simplemente relajarse. La casa también cuenta con la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad. La asociación de propietarios agrega un valor tremendo al cubrir el techo y el seguro exterior, lo que ayuda a reducir las responsabilidades de mantenimiento y los costos de propiedad. Idealmente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales, esta residencia de esquina ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y una ubicación inmejorable en Kendall. No pierda esta oportunidad excepcional de poseer una casa lista para mudarse en el corazón de uno de los barrios más deseables de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8749 SW 137th Avenue 8749, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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