Casa en venta en 6161 E 4th Avenue, Hialeah, FL 33013 con MLS-A12050370
6161 E 4th Avenue, Hialeah, FL 33013
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con un plano de piso amplio y versátil, ideal para familias extendidas o posibles oportunidades de generación de ingresos.
- La casa tiene un bar húmedo original con entrada privada, listo para que el próximo propietario lo reimagine y maximice su potencial.
- La propiedad se encuentra en una ubicación ideal, cerca de escuelas, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales.
- No hay restricciones de la asociación de propietarios, lo que brinda libertad y flexibilidad.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre el potencial excepcional de esta hermosa casa bien mantenida en el corazón de Hialeah. Originalmente diseñada como una residencia de 3 dormitorios y 3 baños, esta propiedad ofrece un plano de piso amplio y versátil con una flexibilidad destacada para la vida en familia extendida o posibles oportunidades de generación de ingresos en el futuro. Un punto destacado único es el bar húmedo original con su propia entrada privada, listo para que el próximo propietario lo reimagine y maximice su potencial. Las mejoras recientes incluyen pintura fresca en el interior y el exterior, un nuevo calentador de agua y un techo bien mantenido, lo que proporciona una mayor tranquilidad. La propiedad también cuenta con una unidad de almacenamiento separada legal, aparcamiento abundante para múltiples vehículos y un árbol de mango maduro que produce una impresionante cosecha cada temporada. Sin restricciones de la asociación de propietarios ni de la asociación, disfrutarás de la libertad que se está volviendo cada vez más rara en el mercado actual. Idealmente ubicada cerca de escuelas, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales, esta casa combina espacio, funcionalidad y valor a largo plazo en una de las comunidades más consistentemente deseables de Miami-Dade. Propiedad motivada, lista para hacer un trato. Comunícate con el agente de la lista hoy para programar tu visita privada y descubrir todo lo que esta propiedad tiene que ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6161 E 4th Avenue, Hialeah, FL 33013, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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