Casa en venta en 4531 SW 146th Court, Miami, FL 33175 con MLS-A12050501
4531 SW 146th Court, Miami, FL 33175
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia unifamiliar frente al agua en la comunidad deseable de Bird Lakes
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Amplio vestidor y baño en suite en la suite principal
- Patio trasero completamente vallado con terraza cubierta y vista al lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa unifamiliar frente al agua en la comunidad deseable de Bird Lakes está situada en un lote de tamaño extra con aproximadamente 2.700 pies cuadrados totales, incluyendo el garaje para dos coches. Esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con un plano de planta abierto con techos altos, áreas de salón y comedor formales, una gran sala de familia y pisos de losa en toda la propiedad. La amplia suite principal ofrece un vestidor y un baño en suite de cabana. La cocina abierta con una isla central es perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. Disfrute de un patio trasero completamente vallado con una gran terraza cubierta con vistas al lago, además de mucho espacio para construir la piscina de sus sueños. Características adicionales incluyen un techo de baldosa de concreto español duradero, persianas contra huracanes y no hay asociación de propietarios. Idealmente ubicado cerca de autopistas principales, hospitales, escuelas de alta calificación, tiendas y restaurantes. Financiamiento del vendedor disponible a una tasa de interés atractiva del 4%.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4531 SW 146th Court, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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