Dúplex en venta en 4503 SE Ontario Drive, Stuart, FL 34997 con MLS-A12050578
4503 SE Ontario Drive, Stuart, FL 34997
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de poseer un dúplex completamente ocupado en la deseable comunidad de Fisherman's Cove en Stuart
- Cada lado cuenta con 3 dormitorios, 1.5 baños y pisos de losa en toda la propiedad
- Construcción de bloques de concreto duraderos y electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional de poseer un dúplex completamente ocupado en la deseable comunidad de Fisherman's Cove de Stuart. Cada lado cuenta con 3 dormitorios, 1.5 baños, construcción de bloques de concreto duraderos, pisos de losa en toda la propiedad, acabados interiores neutros, electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora de tamaño completo, y un techo nuevo instalado en 2024. Ubicado en un barrio sin asociación de propietarios justo al lado de la carretera Kanner, la propiedad ofrece acceso fácil a la I-95 y está a minutos de la nueva Costco, Publix, Walgreens, tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas. Ya sea que esté buscando expandir su cartera de inversiones, vivir en una unidad mientras genera ingresos por alquiler de la otra, o maximizar el flujo de caja con ambas unidades, esta propiedad ofrece una flexibilidad y un potencial a largo plazo destacados. El vendedor está abierto a todas las ofertas razonables. No pierda esta rara oportunidad de poseer un dúplex completo en una de las ubicaciones más convenientes de Stuart.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4503 SE Ontario Drive, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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