Apartamento en venta en 18001 Collins Avenue 1814, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12050649
18001 Collins Avenue 1814, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes del océano y las aguas intracosteras desde ventanas de cristal de piso a techo
- Propiedad completamente amueblada con cocina completa, vestidor y área de estar
- Acceso a numerosas comodidades, incluyendo gimnasio, spa y restaurantes
- Ubicación con portón y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vida de lujo en su máxima expresión en el resort de playa internacional Trump. Disfrute de vistas impresionantes desde ventanas de cristal de piso a techo del océano y las aguas intracosteras y la línea del cielo, junto con puestas de sol hipnóticas. Actualmente en el programa de gestión hotelera, se encarga de todos los alquileres, reservas y mantenimiento, lo que hace que sea fácil de poseer y Airbnb está aprobada. La unidad viene completamente amueblada con cocina completa, conjunto de dormitorio, escritorio y área de estar, lavadora y secadora y vestidor del propietario. Las comodidades incluyen gimnasio, spa, 3 restaurantes, 3 bares, servicio de comida en la piscina y la playa, 2 piscinas, 3 tinas de hidromasaje, cabañas, alquiler de motos acuáticas, tenis, baloncesto/fútbol, cuidado de niños, seguridad, valet, conserje, a poca distancia de restaurantes, tiendas y casa de culto. Posea su parte del paraíso hoy
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18001 Collins Avenue 1814, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
