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Dúplex en venta en 695 697 Curtiss Drive, Opa-Locka, FL 33054 con MLS-A12050689

📍 695 697 Curtiss Drive, Opa-Locka, FL 33054

$585,900.00

1,408 Sqft / 130.81 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

RESIDENCIA DE ESQUINA
PUERTA DOBLE EN EL LATERAL
ÁRBOLES DE MANGO Y GUANÁBANAS
ESPACIO AMPLIO EN EL PATIO TRASERO PARA ESTACIONAMIENTO

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

RESIDENCIA DE ESQUINA CON PUERTA DOBLE EN EL LATERAL. HAY ÁRBOLES DE MANGO Y GUANÁBANAS. ESPACIO AMPLIO EN EL PATIO TRASERO PARA ESTACIONAMIENTO. LAS UNIDADES ESTÁN EN EXCELENTES CONDICIONES. TECHO DE 5 AÑOS DE EDAD. POR FAVOR NO MOLESTE A LOS INQUILINOS. 24 HORAS PARA CITA, LLAME AL AGENTE DE LISTADO.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $585,900.00

Precio original en que se listó: $649,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $416.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 3:18 pm

Medidas

Área Habitable: 1,408 Sqft / 130.81 m²

Área Construida: 1,582 Sqft / 146.97 m²

Dimensiones del lote e información: 10000

Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Frente al agua: No

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Lavandería: En el exterior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Contadores separados

Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1957

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Terrazo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,395.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 695 697 Curtiss Drive, Opa-Locka, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CURTISS PARK (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Depósito de Seguridad

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CURTISS PARK PB 50-2 LOT 18 BLK 323 LOT SIZE 10000 SQUARE FEET OR 20543-4155 0702 1 COC 21457-4566 07 2003 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0821210010180

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rainbow Park

Preparatoria/Bachillerato: Hialeah-miami Lakes

Escuela Secundaria/Intermedia: North Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 16 de octubre de 2026 3:18 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 2:19 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 2:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ricmar Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 697 Curtiss

Número de Calle: 695

Ciudad: Opa-Locka

Estado: Florida

Código Postal: 33054

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 54' 39.1''

Longitud: W81° 44' 36.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A12050689

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