Casa en venta en 870 Superior Street, Opa-Locka, FL 33054 con MLS-A12106923
870 Superior Street, Opa-Locka, FL 33054
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2,5 baños en 1.849 pies cuadrados
- Techos de 9 pies y puertas de impacto personalizadas de 9 pies
- Cocina personalizada equipada con electrodomésticos Samsung y enfriador de vinos
- Ubicación céntrica en Opa-locka con acceso rápido a autopistas y servicios esenciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa construida a medida con 3 dormitorios, 2,5 baños y 1.849 pies cuadrados totales. Esta propiedad ofrece techos de 9 pies, una cocina personalizada equipada con electrodomésticos Samsung, un enfriador de vinos y un surtidor de agua para ollas. Otros atractivos incluyen lavadora y secadora Samsung, puertas de impacto personalizadas de 9 pies y ventanas de impacto en toda la propiedad. Convenientemente ubicada en el corazón del centro de Opa-locka, esta casa está a solo minutos de las principales autopistas, proporcionando fácil acceso a Miami Lakes, Hialeah, Miami Gardens, el centro de Miami y el condado de Broward. La propiedad se encuentra dentro de un distrito escolar sólido, como la escuela secundaria Hialeah Miami Lakes, y ofrece excelente proximidad a servicios esenciales. Un hidrante de incendios se encuentra justo al otro lado de la calle, y una estación de bomberos está a menos de 3 minutos. El transporte público es fácilmente accesible, con una estación de Metrorail a solo 3,5 cuadras y varias paradas de autobús a poca distancia a pie. El vecindario es tranquilo, diverso y bien patrullado, beneficiándose de la presencia activa de la policía de Opa-locka y Miami-Dade. Las tiendas de comestibles están a poca distancia a pie, y la zona se está desarrollando rápidamente con empresas importantes como Amazon estableciendo una fuerte presencia, lo que convierte a este lugar en una ubicación privilegiada y en crecimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 870 Superior Street, Opa-Locka, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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