Casa adosada (townhouse) en venta en 11250 NW 14th Court, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12050715
11250 NW 14th Court, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con porche delantero encantador y vistas serenas al lago
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados de madera
- Diseño de concepto abierto y luminoso con puertas de vidrio corredizas que dan a una patio amplio con pantalla
- Ubicación conveniente cerca de Pembroke Lakes Mall, Publix, Memorial Regional Hospital y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa residencia de Pembroke Pines con un porche delantero encantador, vistas serenas al lago, techos abovedados de madera y un diseño de concepto abierto y luminoso. El área principal de vivienda está llena de luz natural proveniente de una dramática pared de puertas de vidrio corredizas que se abre a un patio amplio con pantalla que da al agua. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de piedra, iluminación de techo alto y una isla con vistas al salón y al lago. El plano de piso flexible ofrece un dormitorio y un baño completo abajo, con la suite principal y el tercer dormitorio arriba que comparten un baño completo. La amplia suite principal de estilo loft tiene vistas al área de vivienda de abajo, lo que agrega amplitud, carácter y encanto arquitectónico. Características adicionales incluyen una lavadora/secadora arriba, un sistema de aire acondicionado más nuevo (2021), un techo más nuevo (2023) y un calentador de agua sin tanque para un espacio de almacenamiento adicional. Ubicada convenientemente cerca de Pembroke Lakes Mall, Publix, Memorial Regional Hospital y carreteras principales. La comunidad ofrece seguridad las 24 horas, una piscina, canchas de tenis, canchas de baloncesto y racquetball, lo que proporciona muchas comodidades para disfrutar. Las fotos pueden haber sido dispuestas virtualmente y o modificadas digitalmente para fines de marketing y pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. El comprador debe verificar todas las características de la propiedad, el estado, las dimensiones, las mejoras y la elegibilidad de financiamiento, incluida la elegibilidad de FHA y VA.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11250 NW 14th Court, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
