Casa adosada (townhouse) en venta en 1391 E GOLFVIEW Drive 1391, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-B26055319

📍 1391 E GOLFVIEW Drive 1391, Pembroke Pines, FL 33026

$499,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,672 Sqft / 155.33 m² Superficie
En Venta
Vista Aeria - Foto #1 de la propiedad
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Front of Structure - Foto #2 de la propiedad
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Sala de estar - Foto #3 de la propiedad Sala de estar - Foto #4 de la propiedad Sala de estar - Foto #5 de la propiedad Cocina - Foto #6 de la propiedad Cocina - Foto #7 de la propiedad Cocina - Foto #8 de la propiedad Cocina - Foto #9 de la propiedad Indeterminado - Foto #10 de la propiedad Sala de estar - Foto #11 de la propiedad Dormitorio - Foto #12 de la propiedad Baño - Foto #13 de la propiedad Dormitorio - Foto #14 de la propiedad Baño - Foto #15 de la propiedad Indeterminado - Foto #16 de la propiedad Baño - Foto #17 de la propiedad Indeterminado - Foto #18 de la propiedad Sala de estar - Foto #19 de la propiedad Baño - Foto #20 de la propiedad Baño - Foto #21 de la propiedad Indeterminado - Foto #22 de la propiedad Entrance - Foto #23 de la propiedad Patio - Foto #24 de la propiedad Sun Room - Foto #25 de la propiedad Entrance - Foto #26 de la propiedad Back of Structure - Foto #27 de la propiedad Patio - Foto #28 de la propiedad Community Amenities - Foto #29 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Se encuentra situada en el campo de golf de Pembroke Pines
  • Ofrece 1,672 pies cuadrados de espacio habitable terminado en dos pisos
  • Presenta una oportunidad para establecer su residencia en una comunidad establecida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra esta asombrosa casa de pueblo de 3 dormitorios y 2.5 baños situada en el campo de golf de Pembroke Pines, que abarca 1,672 pies cuadrados de espacio habitable terminado en dos pisos, esta propiedad ofrece alojamiento cómodo para diversas situaciones de vida. El diseño bien pensado proporciona áreas distintas para la relajación y las actividades diarias, haciendo un uso eficiente de los pies cuadrados disponibles. Situada en Pembroke Pines, esta casa de pueblo presenta una oportunidad para establecer su residencia en una comunidad establecida. Ya sea que esté buscando una inversión práctica o un lugar para llamar hogar, esta propiedad ofrece un atractivo sencillo y un diseño funcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,999.00
Precio original en que se listó: $499,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $299.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 3:43 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,672 Sqft / 155.33 m²
Área Construida: 1,672 Sqft / 155.33 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Despensa, Otro
Exterior: Otro
Otras estructuras: Pérgola
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,742.24
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1391 E GOLFVIEW Drive 1391, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $115,230.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $125.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Campo de Golf, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: EVERGLADES SUGAR & LAND CO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EVERGLADES SUGAR & LAND CO 2-39 D 7-51-41 PORTION OF TR 53 DESC AS COMM AT C/L OF NW 108 AVE & TAFT ST,S 876.46,E 53.90,SLY 11.94,ELY 12 TO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514107081430
Zonificación: (R-MF)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus (indian River)
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 3:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 6:17 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 3:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Icon Realty Advisors LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: GOLFVIEW
Número de Calle: 1391
Número de la Unidad: 1391
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 4.4''
Longitud: W81° 42' 29.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# B26055319 Ver Propiedad en inglés MLS# B26055319
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