Casa adosada (townhouse) en venta en 11008 Mainsail Drive, Cooper City, FL 33026 con MLS-A12064715

📍 11008 Mainsail Drive, Cooper City, FL 33026

$479,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,666 Sqft / 154.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina remodelada de 3 dormitorios y 2.5 baños con garaje para 1 auto
  • Comunidad con portón y ubicación céntrica muy buscada
  • Pisos de losa en toda la propiedad y áreas de estar amplias con mucha luz natural
  • Comunidad con piscina olímpica, canchas de tenis, baloncesto, parques infantiles y club house

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La mejor oferta en el mercado es esta residencia de esquina remodelada de 3 dormitorios y 2.5 baños con un garaje para 1 auto, ubicada en la muy buscada comunidad con portón y ubicación céntrica de Embassy Courts. Al acercarse a la residencia, se es recibido con un amplio patio privado. La casa ofrece mucha luz natural y un área de estar amplia con una cocina de diseño con flujo de pasillo, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios blancos modernos y encimeras de cuarzo. El aire acondicionado tiene menos de un año de antigüedad. La caldera de agua sin tanque ha sido actualizada. Esta comunidad de estilo resort de Embassy Lakes cuenta con una piscina olímpica, canchas de tenis, canchas de baloncesto, parques infantiles, club house y un distrito escolar con calificación A.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,000.00
Precio original en que se listó: $479,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $287.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 5:38 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Seguro de Título Disponible, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,666 Sqft / 154.78 m²
Área Construida: 1,963 Sqft / 182.37 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Patio
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Exposición/Sombra que tiene alguna calificación o calidad verde/eficiente, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Puertas, Construcción
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1991
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Revestimiento de Piedra, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,951.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11008 Mainsail Drive, Cooper City, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $289.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Carport independiente, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: EMBASSY LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Golf, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: EMBASSY COURTS
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EMBASSY LAKES PARCEL J 139-7 B LOT 92
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514106070920

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chester Shell Elementary School-al
Preparatoria/Bachillerato: Cooper City
Escuela Secundaria/Intermedia: Pioneer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de agosto de 2026 5:38 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 4:43 am
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 4:43 am

Información Adicional

Cortesía de: Gold Harbor Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Mainsail
Número de Calle: 11008
Ciudad: Cooper City
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 5.1''
Longitud: W81° 42' 21.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12064715 Ver Propiedad en inglés MLS# A12064715
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