Casa en venta en 3555 SW 23rd Street, Miami, FL 33145 con MLS-A12050739
3555 SW 23rd Street, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional para constructores, inversionistas y compradores visionarios de adquirir un sitio de desarrollo principal en un vecindario de crecimiento rápido
- Zonificación para 5700 Duplex, con gran potencial para nueva construcción en un área ya mejorada por numerosos dúplex recientemente construidos
- Ubicación ideal a poca distancia a pie de Miracle Mile, Downtown Coral Gables, restaurantes de alta calidad, tiendas y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional para constructores, inversionistas y compradores visionarios de adquirir un sitio de desarrollo principal en un vecindario de crecimiento rápido. Zonificado como 5700 Duplex, esta propiedad ofrece un potencial destacado para nueva construcción en un área ya mejorada por numerosos dúplex recientemente construidos. Idealmente ubicada a poca distancia a pie de Miracle Mile, Downtown Coral Gables, restaurantes de alta calidad, tiendas y entretenimiento. Disfrute de los beneficios del codiciado código postal 33145 con impuestos más bajos que los de Coral Gables vecina, mientras permanece convenientemente cerca de las mejores escuelas, US1, Brickell y las principales autopistas. Una oportunidad rara de asegurar tierra en una ubicación donde el crecimiento, la demanda y el valor a largo plazo siguen prosperando. Todas las ofertas, contratos sujetos a la aprobación del tribunal de sucesiones.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3555 SW 23rd Street, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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