Apartamento en venta en 1255 Pennsylvania Avenue 117, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12050826

📍 1255 Pennsylvania Avenue 117, Miami Beach, FL 33139

$289,000.00
1 Dorm.
1 Baños
460 Sqft / 42.74 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina renovada con encanto histórico y comodidad moderna
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados contemporáneos
  • Equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y sistema de aire acondicionado de alta eficiencia
  • Ubicada en un barrio deseable de Miami Beach con acceso a playas, parques y vida nocturna

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de esquina, brillante y bellamente renovada, ofrece la combinación perfecta de encanto histórico de South Beach y comodidad moderna. Llena de luz natural proveniente de doble exposición, esta casa lista para mudarse se encuentra en el primer piso de un edificio Art Deco bien mantenido en uno de los barrios más deseables de Miami Beach. Actualizada con cuidado en toda la propiedad, la residencia cuenta con lavandería dentro de la unidad, electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos, un sistema de aire acondicionado de alta eficiencia nuevo, entrada al edificio mediante smartphone sin contacto y acabados contemporáneos elegantes. Abierta a la compra amueblada, creando una oportunidad excepcional de llave en mano tanto para usuarios finales como para inversores. Ubicada idealmente a solo momentos del océano y la playa, del parque Flamingo, de la calle Lincoln, de Whole Foods, de restaurantes de clase mundial, de tiendas, de estudios de fitness y de una vida nocturna vibrante, esta residencia ofrece el estilo de vida quintessential de South Beach con comodidad diaria a su puerta.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $289,000.00
Precio original en que se listó: $289,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $628.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 460 Sqft / 42.74 m²
Área Construida: 460 Sqft / 42.74 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Isla de cocina
Exterior: Patio
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1925
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,212.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1255 Pennsylvania Avenue 117, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $634.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: THE ROOSEVELT CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE ROOSEVELT CONDO UNIT 100 UNDIV 2/15% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16254-0560 OR 17405-1872 1096 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242031860011

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hickory Tree Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 6:59 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 7:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: A & M Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Pennsylvania
Número de Calle: 1255
Número de la Unidad: 117
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 2.2''
Longitud: W81° 51' 58.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa