Apartamento en venta en 1255 Pennsylvania Avenue 117, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12050826
1255 Pennsylvania Avenue 117, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina renovada con encanto histórico y comodidad moderna
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados contemporáneos
- Equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y sistema de aire acondicionado de alta eficiencia
- Ubicada en un barrio deseable de Miami Beach con acceso a playas, parques y vida nocturna
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de esquina, brillante y bellamente renovada, ofrece la combinación perfecta de encanto histórico de South Beach y comodidad moderna. Llena de luz natural proveniente de doble exposición, esta casa lista para mudarse se encuentra en el primer piso de un edificio Art Deco bien mantenido en uno de los barrios más deseables de Miami Beach. Actualizada con cuidado en toda la propiedad, la residencia cuenta con lavandería dentro de la unidad, electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos, un sistema de aire acondicionado de alta eficiencia nuevo, entrada al edificio mediante smartphone sin contacto y acabados contemporáneos elegantes. Abierta a la compra amueblada, creando una oportunidad excepcional de llave en mano tanto para usuarios finales como para inversores. Ubicada idealmente a solo momentos del océano y la playa, del parque Flamingo, de la calle Lincoln, de Whole Foods, de restaurantes de clase mundial, de tiendas, de estudios de fitness y de una vida nocturna vibrante, esta residencia ofrece el estilo de vida quintessential de South Beach con comodidad diaria a su puerta.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1255 Pennsylvania Avenue 117, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
