Casa en venta en 4820 Campo Sano Court, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12050852
4820 Campo Sano Court, Coral Gables, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra perfectamente ubicada en una calle tranquila y arbolada en uno de los barrios más deseables de Coral Gables
- Ofrece espacios de vida generosos y una ubicación excepcional
- Cuenta con 4 dormitorios, 3 baños y un techo más nuevo
- La propiedad se encuentra rodeada de un paisaje exuberante y residencias distinguidas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada perfectamente en una calle tranquila y arbolada en uno de los barrios más deseables de Coral Gables, esta elegante residencia de dos pisos ofrece un atractivo intemporal, espacios de vida generosos y una ubicación excepcional. Presenta 4 dormitorios, 3 baños y un techo más nuevo, esta hermosa casa bien mantenida combina comodidad, carácter y el encanto clásico de Coral Gables. Ubicada a solo minutos de la Universidad de Miami, la casa está rodeada de un paisaje exuberante y residencias distinguidas, ofreciendo tanto privacidad como conveniencia. El amplio plano de la planta es ideal para una vida diaria cómoda, así como para entretenimiento sin esfuerzo, con espacios de vida acogedores que crean una atmósfera cálida y acogedora. Esta es su oportunidad de poseer una hermosa casa en el corazón de Coral Gables, a solo momentos de escuelas de alta calificación, parques, compras, restaurantes y todo lo que la Ciudad Hermosa tiene que ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4820 Campo Sano Court, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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