Casa en venta en 406 Miller Road, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12073172
406 Miller Road, Coral Gables, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa con piscina rara y renovada en el corazón de South Gables
- Cocina amplia rediseñada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos actualizados
- Suite principal con acceso directo a la piscina y vestidor amplio
- Oasis privado con césped artificial, piscina renovada y entrada de playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una casa con piscina rara y renovada en el corazón de South Gables, combinando diseño moderno con vida interior-exterior sin esfuerzo. Esta residencia de 3 dormitorios cuenta con una cocina amplia rediseñada con encimeras de cuarzo, electrodomésticos actualizados y un flujo abierto ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. Los baños renovados presentan elegantes acabados de porcelana de roble, mientras que la suite principal ofrece acceso directo a la piscina a través de puertas dobles y un amplio vestidor. Afuera, un oasis privado exuberante espera con paisajismo personalizado, césped artificial y una piscina renovada con entrada de playa diseñada para relajantes tardes y noches. Las mejoras adicionales incluyen un techo nuevo de losa plana, una puerta frontal de impacto, pavimentos personalizados de entrada con acentos de roca de pizarra y un nuevo sistema de riego. Idealmente ubicada en el muy demandado Coral Gables cerca de escuelas de primer nivel, parques, restaurantes y compras.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 406 Miller Road, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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