Casa en venta en 82719 Old Highway, Islamorada, FL 33036 con MLS-A12091663
82719 Old Highway, Islamorada, FL 33036
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo frente al océano con 19,784 pies cuadrados de espacio.
- Piscina de mosaico y spa con vistas al Atlántico.
- Teatro LED exterior de 300 pulgadas y terraza en la azotea.
- Muelle privado de 100 pies con acceso directo al océano.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Chateau On The Ocean es un patrimonio privado llave en mano situado dentro de un enclave exclusivo en Islamorada, donde la vida costera refleja la sofisticación que se ha referido como los Hamptons de Miami. Desde el momento en que llegas, se percibe una sensación impactante de privacidad, escala e intención, con arquitectura y entorno que se sienten verdaderamente inolvidables. Completamente reimaginada y recién construida en 2023, esta residencia exhibe un diseño moderno excepcional, ingeniería y artesanía. Ubicada en poco menos de 2 acres de costa prístina, la propiedad ofrece 19,784 pies cuadrados de espacio total para vivir y entretener, incluyendo 10,182 pies cuadrados bajo techo. Dentro, techos altos y paredes de vidrio crean una conexión interior‑exterior sin fisuras, llenando los interiores con luz natural y destacando acabados refinados de nivel de alta costura. Las amenidades incluyen un centro de fitness, cancha de baloncesto y pickleball interior, green de putt, un gran salón inspirado en Baccarat y una Suite Glamour personalizada. Al aire libre, una piscina de mosaico y spa miran el Océano Atlántico, complementados por comedor al aire libre, zona de fogata y múltiples terrazas con vistas costeras panorámicas. Un teatro LED exterior de 300 pulgadas y una terraza en la azotea elevan la experiencia. Un muelle privado de 100 pies ofrece acceso directo al océano. Los planes aprobados incluyen 6 suites adicionales, incluidas 2 residencias frente al océano, lo que permite la expansión en un compuesto de múltiples estructuras. Un exclusivo patrimonio definido por la privacidad, la escala y la presencia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 82719 Old Highway, Islamorada, FL 33036, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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